老人赠与房产的法律规定

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老人赠房遭忽视赡养?法院判决撤销赠与!

在我国,赠与是一种常见的财产转让方式。老人把房产赠与子女是一种传统的养老方式,但在实际中也存在着一定的风险和问题。如果赠与后子女不履行赡养义务,老人就面临被忽视赡养的风险。在这种情况下,老人能够通过法院申请撤销赠与来维护自身权益。

根据中国的《侵权责任法》、《继承法》等相关法律规定,子女应尊重并履行对父母的赡养义务。如果子女接受了父母的赠与却不尽赡养责任,老人可以要求法院撤销该赠与。

法院判决撤销赠与,通常需要具备以下条件:

  • 赠与人需要证明子女未尽到赡养义务;
  • 赠与人的生活、生产资料存在严重不足,需要撤销赠与以维护其基本生活权益;
  • 撤销赠与不损害法定继承人的合法权益。
  • 为了减少老年赠与权益受损的风险,建议老人在赠与房产时注意以下几点:

  • 与子女沟通清楚,明确赠与目的:在赠与房产时,双方应当有明确的意愿和目的,以免日后出现争议。
  • 签订书面的赠与协议:赠与房产时应当签订书面协议,规定赡养义务等相关事宜。
  • 保留适当的权益:老人可以保留房产的使用权或收益权,确保自身的基本生活需求。
  • 妥善安排财产继承:老人可以在赠与协议中约定财产的继承方式,确保合法继承人的权益不受损害。
  • 赠与房产是一种传统的养老方式,但也需要注意保障老人的权益不受侵害。在赠与房产时,建议老人与子女充分沟通,签订书面协议,并保留适当的权益,以减少赠与权益受损的风险。

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