离婚房产不过户行吗

离婚房产未过户怎么办？

如果离婚后房产未过户，在后期可能会遇到很多问题，如房屋过户问题、产权纠纷等等。因此，建议离婚时就要及时处理好房产过户问题，避免日后的麻烦事。

那么，在离婚后房产一直没有过户，应该怎么办呢？以下是一些指导建议。

一、了解目前的房屋产权情况

需要了解当前房产的产权情况，即双方名下是否都有房产证，是否有抵押等情况。如果还没有办理离婚，可以在离婚协议中加入房产处理方案，明确产权归属。

如果已经离婚，可以到当地房管局查询房屋的产权情况，了解双方名下的房屋是否处于共有状态。如果共有，需要通过共同协商或法院协调等方式来处理房屋的归属问题。

二、与前配偶协商解决问题

如果房产未过户，与前配偶协商是最好的方式。可以通过签订协议、诉讼等方式来达成一致。合同协议可以包括以下一些条款：

1.房屋的归属：双方大可协商，根据房屋产权情况，决定房屋的归属。

2.过户手续：由房屋归属方负责办理过户手续。

3.产权分配：如果双方共有房屋，可以商定出售房屋后分配产权的比例。

三、征求律师意见

如果双方协商未果，可以征求律师意见。律师可以帮助客户解决房产过户、产权纠纷等问题。可以通过法院诉讼、仲裁等方式解决争议，保护自己的合法权益。

四、通过法院诉讼解决问题

如果无法通过协商解决问题，还可以到法院起诉。在法律程序中，将会有法官进行庭审，审理双方的证据和意见，并最终做出判决。两个主要问题需要处理：

1.房屋归属：根据房屋产权情况，由法院判决房屋的归属。

2.过户手续：由房屋归属方负责办理过户手续。

如果离婚后房产未过户，需要主动解决问题，规避日后的麻烦。可以通过与前配偶协商、征求律师意见、通过法院诉讼等方式解决。希望以上建议对您有所帮助。