房产税试点方案

房产税试点按照房产估值收取

随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，房地产市场的火爆程度也在不断加剧。为了实现更公平合理的财政收入分配，我国政府决定全面推行房产税。目前，房产税的试点工作也已经展开，那么房产税试点按什么收呢？

据有关部门透露，房产税试点将采用按照房产估值收取的方式，即根据房屋的评估价值来计算应缴纳的税款金额。具体计算方式为，根据城市房产估值的价格，对每个房产进行估值，然后以每年1.2%的税率来计算房产税。如果该房产的所有权人持有多套房产，那么应该向税务部门递交申报，按照总房产估值计算所应缴纳的房产税。

对于未居住的房产，也要进行适当征收房产税。这主要针对那些持有空置房产的人，他们应该按照房产估值的0.5%税率缴纳房产税。

需要注意的是，对于那些购买房屋准备自己居住或已经居住的购房者，根据政府规定，自住房产税率为0，即不需要缴纳房产税。而对于那些投资性房产的所有者，他们需要按照房产估值交纳相应的房产税。

房产税试点按照房产估值来收取，相对于原有的居民物业税，应该更加公平合理，也可以促进国民经济的健康发展。但需要注意的是，房产税的实施也需要与税收征管等相关部门加强配合，确保税收从评估到收取的过程公开透明，避免出现黑箱操作现象。